宮城県仙台市・大崎市・富谷市・石巻市・岩沼市を中心に、
及川ホーム建装は「困ったときに思い出してもらえる」リフォーム会社として、地域の皆さまに支えられてきました。
冬の厳しい寒さと雪を乗り越えた住まいは、見えないところでダメージを受けていることがあります。
特に雪が解ける春先は、冬の間に蓄積されたトラブルが表面化しやすい時期です。
宮城県のように雪・寒暖差・海風の影響を受けやすい地域では、春の点検がとても重要です。
今回は、雪解け後に多く見られる住宅トラブルを5つご紹介します。
① 雨どいの歪み・破損
雪解け後に非常に多いのが雨どいのトラブルです。
冬の間に屋根から落ちる雪や、雪の重みによって雨どいが曲がったり外れたりすることがあります。
こんな症状はありませんか？
・雨どいが曲がっている
・接続部分が外れている
・雨の日に水があふれる
・外壁に水が流れた跡がある
雨どいが正常に機能しないと、外壁や基礎へ水がかかり続け、住宅の劣化を早める原因になります。
② 屋根材のズレ・破損
雪の重みや強風によって、屋根材がズレたり割れたりするケースも少なくありません。
よくある症状は次の通りです。
・屋根材のズレ
・割れや欠け
・板金の浮き
・雪止め金具のゆるみ
屋根の不具合は雨漏りの原因になる可能性があります。
高い場所で確認が難しいため、気になる場合は専門業者による点検がおすすめです。
③ 外壁のひび割れ（凍害）
宮城県の住宅でよく見られるのが、凍害による外壁のひび割れです。
冬は昼と夜の温度差が大きく、外壁に染み込んだ水分が凍ったり溶けたりを繰り返します。
この現象によって外壁にダメージが生じることがあります。
チェックポイントはこちらです。
・細かいひび割れ
・塗装の剥がれ
・白い粉が出る（チョーキング）
・コーキングの割れ
早めに補修することで、建物内部への水の侵入を防ぐことができます。
④ ベランダ・バルコニーの防水劣化
雪や氷の影響で、ベランダの防水層が傷むこともあります。
次のような症状がある場合は注意が必要です。
・床のひび割れ
・塗膜の剥がれ
・排水口の詰まり
・水たまりができる
防水が劣化すると、下の部屋への雨漏りにつながることもあります。
⑤ 結露によるカビ・内装トラブル
冬の間に増える結露は、春になってからカビや内装の劣化として現れることがあります。
よく見られる場所は次の通りです。
・窓まわり
・押し入れ
・北側の壁
・クローゼット
カビは健康にも影響する可能性があるため、早めの対処が大切です。
雪解け後は住まいの点検のタイミング
冬のダメージは、放置すると大きな修繕につながることがあります。
雪解け後は、冬のダメージが見つかりやすい季節です。
宮城の住宅では特に、
・雨どいの歪み・破損
・屋根材のズレ・破損
・外壁のひび割れ（凍害）
・ベランダ防水の劣化
・結露によるカビ
といったトラブルが多く見られます。
「少し気になるけれど大丈夫かな？」という段階での点検が、住まいを長く守るポイントです。
及川ホーム建装では、宮城県仙台市内で迅速かつ丁寧なリフォーム・塗装サービスをご提供しています。
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