こんにちは、宮城県仙台市のリフォーム会社・㈲及川ホーム建装です！

今回は「中古物件を購入された方が見落としがちな“外壁の落とし穴”」について、実際の施工事例とともにご紹介します。

中古物件を購入して2年後に気づいた“違和感”とは？

今回ご相談いただいたお宅は、築10年以上の中古物件。施主様ご家族が入居されてからまだ2年ほどですが、
・外壁に細かいヒビ（ヘアークラック）
・シーリングの隙間
などが徐々に目立ち始め、「もしかしてこのままだと雨漏りするのでは…？」と不安を抱えられていました。

実は、中古物件の中には【塗装などのメンテナンスをされていない状態】で売買されているケースも多く、見た目ではわからない“外壁内部の劣化”が進んでいることも…。

施工のポイント：見た目だけでなく耐久性まで考慮

劣化の症状に合わせて、今回は以下のような工程でしっかりとメンテナンスを実施しました：
1.高圧洗浄で汚れと旧塗膜を落とし、
2.既存シーリングを完全撤去 → 新しいシーリング材を施工、
3.パーフェクトトップによる3回塗り（下塗り→中塗り→上塗り2回）で厚みのある仕上げに。
これにより、見た目の美しさだけでなく、防水性や耐久性も大幅に向上！

「新築みたい！」と喜びの声

施工後は、外壁の輝きがまるで新築のように蘇り、施主様からは「家に帰るのが楽しみになった」との嬉しいお声をいただきました。

特にシーリングの上からも塗装を施すことで、長持ちする仕上がりに。これが、後々のトラブル防止にもつながります。

㈲及川ホーム建装のこだわり

当社では、外壁塗装や屋根カバー工法をはじめとするさまざまなリフォームサービスを提供しています。特に宮城県仙台市を中心に多数の実績を重ね、地域密着型の安心施工を行っています。
・耐久性とコストパフォーマンスに優れた施工
・高圧洗浄から下地処理、塗装まで丁寧な作業
・長持ちするシーリング施工
外壁や屋根のリフォームをご検討の方は、まずは無料診断をご依頼ください！

㈲及川ホーム建装では、宮城県仙台市内で迅速かつ丁寧なリフォーム・塗装サービスをご提供しています。築10年以上経過したお家に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽に弊社公式LINE・ホームページ・電話にてご相談ください！