皆さま、こんにちは！及川ホーム建装です。

今回は、築年数の古いお家にお住まいの方や、中古住宅の購入を検討されている方にぜひ知っていただきたい、「床下のトラブル」とそのリフォーム事例をご紹介します。

あなたのお家は大丈夫？床下に潜む見えない危険

「最近、床がフワフワする気がする…」「なんだか家の中に変なニオイがする…」
もしかしたら、その原因は床下にあるかもしれません。

古い木造住宅では、年月が経つにつれて以下のようなトラブルが発生しやすくなります。

シロアリ被害・木材の腐朽

シロアリ被害：湿気が多い場所や、日当たりが悪い場所の木材は、シロアリにとって格好の餌食となります。シロアリは木材の内部を食い荒らすため、表面からは分かりにくく、気づいた時には柱や土台がボロボロになっていることも少なくありません。

木材の腐朽：床下の湿気が原因で、木材にカビや腐朽菌が繁殖し、木材そのものが腐ってしまう現象です。これもシロアリ被害と同様に、建物の強度を著しく低下させる原因となります。

上の写真は、実際にシロアリに食い荒らされた木材と、柱の根元が腐朽してしまった様子です。
木材の内部がスカスカになり、手で簡単に崩れてしまうほど脆くなっていました。

これらのトラブルは、建物の耐久性を損ねるだけでなく、最悪の場合、家屋の倒壊につながる危険性も秘めています。また、床がフワフワしたり、異臭がしたりすることで、快適な住環境も損なわれてしまいます。

安心・安全な住まいを取り戻す！床下リフォームの重要性

今回ご依頼いただいたお客様も、床下の木材の傷みがひどく、床の一部が沈むような状態でした。
そこで私たちは、お客様に安心して長く住んでいただけるよう、床下の抜本的な改修工事をご提案しました。

【リフォームのポイント】
・柱の根継ぎ
特に傷みがひどかった主要な柱の根元（基礎と接する部分）は、腐朽部分を切り取り、新しい木材やコンクリートで補強する「根継ぎ」という工法で再生しました。これにより、建物の耐久性を飛躍的に向上させます。
・防湿・防蟻処理の実施
新しい木材にはもちろん、床下全体に防湿シートの設置や防蟻剤の散布を行い、湿気対策とシロアリの再発防止を徹底しました。
・基礎の補強
必要に応じて、独立基礎を新設したり、既存の基礎を補強したりすることで、建物をしっかりと支える頑丈な土台を築きます。

今回の工事により、お客様のお家は見た目の美しさだけでなく、建物の内部から健康な状態を取り戻し、今後も長く安心して住んでいただけるようになりました。

まとめ：床下点検はプロにお任せください！

床下のトラブルは、普段の生活ではなかなか気づきにくいものです。しかし、放置しておくと取り返しのつかない事態になることもあります。

「うちの家も築年数が古いから心配…」 「最近、床のきしみが気になる…」

そう思われたら、ぜひ一度、及川ホーム建装にご相談ください。
経験豊富なスタッフが無料で床下点検を行い、お客様のお家の状況に合わせた最適なリフォームプランをご提案させていただきます。

安心で快適な住まいづくりは、ぜひ及川ホーム建装にお任せください！

及川ホーム建装では、宮城県仙台市内で迅速かつ丁寧なリフォーム・塗装サービスをご提供しています。
お家に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽に弊社公式LINE・ホームページ・電話にてご相談ください！